Pour de Nouvelles Ruralités - Fénétrange

with AAVV (Darius Chambrin, Raphaël Hucliez), Grégoire Deberdt, Heather Moss
2022
Behind the old façades of the town center and outskirts of Fénétrange, nearly one in six homes is uninhabited, four times more than in the early 1990s. These old houses and small buildings no longer attract new residents, who prefer nearby less impoverished towns and standardized, move-in-ready suburban homes. Despite the spatial qualities and low cost of older buildings, their renovation is seen as too complex, expensive, and risky.

With major municipal projects promising up to 100 jobs over the next eight years, and land-saving objectives limiting urban expansion, Fénétrange must find solutions to revitalize its historic town center. Using the vacant double house of the Winstein family as a case study, we envisioned a pilot project that leverages the spatial qualities of the existing structures and highlights local materials and expertise within a realistic economic framework. In addition to the existing shops, simple public space uses would enhance the attractiveness of the living environment in the town center.

From July to December 2022, we alternated various steps:
- Detailed surveys of the Winstein family house to assess its condition and reusable materials, supported by a large-scale model to help future residents visualize the rehabilitated spaces.
- Research on materials and local know-how, including visits to extraction and transformation sites and sustainable renovation projects, to propose healthy, low-carbon construction methods.
- Participatory workshops gathering residents' expectations for public spaces (Hintergasse alley, communal park, town entry intersection) to collaboratively imagine new uses.
- Meetings with local stakeholders to understand future residents’ needs and integrate public financial aids into the project’s economic framework.

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Pour de Nouvelles Ruralités - Fénétrange
Résidence, PNR Lorraine, France
avec AAVV (Darius Chambrin, Raphaël Hucliez), Grégoire Deberdt, Heather Moss
2022

Derrière les façades anciennes du centre-bourg et des faubourgs de Fénétrange, près d’un logement sur six est inhabité, soit quatre fois plus qu’au début des années 90. Ces vieilles maisons et petits immeubles n’attirent plus de résidents, qui privilégient les communes alentour moins paupérisées et les pavillons standardisés. Malgré les qualités spatiales et le faible coût du bâti ancien, sa réhabilitation est perçue comme trop complexe, chère et risquée.

Avec les grands projets communaux promettant jusqu’à cent emplois en huit ans, et les objectifs de sobriété foncière limitant l’expansion urbaine, Fénétrange doit trouver des solutions pour revitaliser son centre-bourg. Prenant la double-maison vacante de la famille Winstein comme exemple, nous imaginons un projet-pilote valorisant les qualités spatiales et les savoir-faire locaux dans une économie réaliste. Outre les commerces existants, des usages simples pour les espaces publics renforceraient l’attractivité du cadre de vie.
Durant les sessions de juillet à décembre 2022, nous avons alterné diverses étapes :

- Relevés minutieux de la maison de la famille W pour évaluer son état et ses matériaux réutilisables, appuyés par une maquette à grande échelle pour faciliter la projection des futurs habitants.
- Recherche de matériaux et savoir-faire locaux, avec des visites de sites d’extraction, de transformation et de chantiers durables pour proposer des modes constructifs sains et à faible empreinte carbone.
- Ateliers participatifs collectant les attentes des habitants sur les espaces publics (ruelle Hintergasse, parc communal, carrefour d’entrée de ville) pour imaginer ensemble de nouveaux usages.
- Rencontres avec les acteurs locaux pour comprendre les besoins des futurs habitants et intégrer les aides publiques au montage économique du projet